Nesta quarta-feira (15), a Secretaria de Estado da Habitação, por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), entregou 70 moradias na cidade de Mococa, no interior de São Paulo. Para evitar aglomerações, a assinatura dos contratos e a entrega das chaves aconteceram administrativamente, no próprio Conjunto Habitacional Vicente Martins, no distrito de São Benedito das Areias.
O diretor de Atendimento Habitacional da CDHU, Marcelo Hercolin, esteve presente para orientar os futuros moradores e esclarecer dúvidas. Todas as medidas sanitárias necessárias para impedir a disseminação da doença COVID-19, causada pelo novo coronavírus, foram adotadas.
O atendimento dos contemplados aconteceu de maneira escalonada ao longo do dia, de acordo com a quadra e o lote em horários pré-definidos. O representante de cada família recebeu separadamente, na frente de sua casa, a chave do imóvel. “Com essa medida, seguimos a orientação do Centro de Contingência do Coronavírus do Estado, no sentido de evitar aglomerações de pessoas”, explica o secretário da Habitação, Flavio Amary.
Investimento
A CDHU investiu R$ 8,2 milhões no empreendimento, viabilizado em parceria com a prefeitura de Mococa, que doou o terreno e administrou as obras. A companhia repassou os recursos, conforme as medições mensais, e fiscalizou os serviços. Os futuros moradores foram selecionados por meio de sorteio público, realizado em novembro de 2019.
A servidora municipal Maria Rita de Castro Esteves foi receber as chaves do novo lar. Casada há 18 anos e mãe de uma menina de 14 anos, ela mora em uma casa cedida pela própria mãe, depois de pagar aluguel por anos.
“Fiquei muito surpresa quando fui sorteada, pois não esperava. Agora, eu não acreditei quando recebi a mensagem pelo celular para ir ao endereço da minha nova casa, somente eu e uma outra pessoa, para assinar o contrato e pegar as chaves”, dz. Ela conta que está muito animada e que o conjunto é bem localizado, na entrada do distrito, a cerca de 20 minutos do centro, com posto de saúde, escola e comércio.
As casas possuem dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro e área construída de 56,67 m². As unidades respeitam e incorporam as melhorias estabelecidas como diretrizes de qualidade pela Companhia, como pisos cerâmicos com rodapé e laje de concreto em todos os cômodos, azulejos nas paredes hidráulicas, estrutura metálica nos telhados, aquecedor solar para chuveiro e muro de divisa entre os lotes.
Estrutura
O empreendimento conta com infraestrutura completa: redes públicas de água, elétrica, gás e esgoto; pavimentação das vias do entorno, drenagem, calçadas, paisagismo e iluminação pública.
O financiamento dos imóveis já segue as novas diretrizes da Política Habitacional do Estado de São Paulo, que estabelecem juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. Assim, as famílias pagarão praticamente o mesmo valor ao longo dos 30 anos de contrato, que sofrerá apenas a correção monetária calculada pelo IPCA, o índice oficial do IBGE.
O valor das parcelas é calculado levando-se em conta a renda das famílias, que podem comprometer, no máximo, 20% dos rendimentos mensais com as prestações. Nessa entrega, 52% das famílias se enquadram nessas condições. O valor mínimo das prestações é de R$ 209,00.
Na cidade de Mococa, a Companhia já entregou 444 moradias, incluindo as 70 unidades habitacionais desta quarta-feira (15). Na região administrativa de Campinas, foram entregues 104.916 moradias – outras 1.704 estão em obras. Essas unidades em andamento representam R$ 99,2 milhões em investimentos, por meio da CDHU e da Agência Casa Paulista.
